Ktoré najdôležitejšie zmeny priniesla novela vyhlášky s pravidlami rozpočítavania nákladov na teplo?
Ministerstvo hospodárstva SR prijalo 5. decembra 2024 novelu vyhlášky 503/2022 Z. z., ktorou sa stanovuje teplota teplej vody na odbernom mieste a pravidlá rozpočítavania nákladov na množstvo tepla dodaného v teplej vode, nákladov na množstvo dodaného tepla na vykurovanie, nákladov na množstvo dodaného tepla alebo množstva tepla vyrobeného v decentralizovanom zdroji tepla a ekonomicky oprávnených nákladov na teplo vyrobené v decentralizovanom zdroji tepla.
Novela vyhlášky platí od 15. decembra 2024.
Najdôležitejšie zmeny:
- hodnota P max za zmenila z pôvodných 2,5 na 2,85, t. j. rozdiel v jednotkovej cene tepla medzi „najdrahším“ a „najlacnejším“ bytom nemôže prevyšovať 2,85-násobok,
- upravili sa nové pravidlá pre rozpočítavanie nákladov tepla pre byty a nebytové priestory odpojené od vykurovacej sústavy a stanovili sa koeficienty pre tieto byty.
Prehľad zmien:
- 4 Rozpočítavanie nákladov na množstvo dodaného tepla alebo množstvo tepla vyrobeného v decentralizovanom zdroji tepla sa dopĺňa novým odsekom nasledovného znenia:
„Ak sa pri rozpočítavaní nákladov na množstvo vyrobeného tepla v decentralizovanom zdroji tepla uplatňujú náklady určené osobou zabezpečujúcou výrobu tepla podľa § 1 ods. 3 písm. c) zákona, vlastníci bytov a nebytových priestorov môžu rozhodnúť o rozšírení ekonomicky oprávnených nákladov odchýlne od odseku 3.“
- 7 Rozpočítavanie nákladov na teplo pre bytovú odovzdávaciu stanicu tepla:
- vypúšťa sa odsek 5 nasledovného znenia: „Základná zložka sa podľa odseku 4 rozpočítava aj medzi byty a nebytové priestory v nadstavbách a vstavbách do podkrovia s individuálnou prípravou tepla, pričom sa pre podlahovú plochu uplatní koeficient 0,2“
- základná zložka podľa odseku 4 sa rozpočítava aj medzi byty a nebytové priestory, ktoré sú odpojené od vykurovacej sústavy v objekte rozpočítavania, „ak vlastníci bytov a nebytových priestorov nerozhodnú o úprave koeficientov podľa prílohy č. 3. Upravená výška koeficientov nemôže prekročiť hodnoty uvedené v prílohe č. 3“.
- 8 Rozpočítavanie nákladov na vykurovanie podľa určených meradiel alebo pomerových rozdeľovačov
- nové znenie odsekov 4 a 5:
„(4) Základná zložka podľa odseku 3 sa rozpočítava aj medzi byty a nebytové priestory, ktoré sú odpojené od vykurovacej sústavy v objekte rozpočítavania, pričom podlahová plocha bytu alebo vykurovaného nebytového priestoru alebo upravená podlahová plocha bytu alebo vykurovaného nebytového priestoru sa vynásobí koeficientom podľa prílohy č. 3.
(5) Vlastníci bytov a nebytových priestorov môžu rozhodnúť o úprave koeficientov uvedených v prílohe č. 3. Upravená výška koeficientov nemôže prekročiť hodnoty uvedené v prílohe č. 3“.
- v odseku 15 sa zmenila hodnota P z 2,5 na 2,85 nasledovne: Ak v rámci zúčtovacieho obdobia pre objekt rozpočítavania podiel špecifických nákladov vykurovaného priestoru podľa odseku 14 prekročí hodnotu 2,85, upraví sa základná zložka podľa odseku 1 na najbližšie celé percento so zaokrúhlením nahor tak, že hodnota P je 2,85 alebo menšia. Rozpočítanie nákladov sa vykoná s takto upravenou základnou zložkou.
- 9 Rozpočítavanie nákladov na teplú vodu na odberné miesta:
- nové znenie odseku 4:
„(4) Súčet spotrieb nameraných určenými meradlami na meranie množstva spotrebovanej teplej vody konečnými spotrebiteľmi za objekty rozpočítavania a zúčtovacie obdobie nahlasuje odberateľ dodávateľovi do 31. januára nasledujúceho kalendárneho roka, ak nejde o meranie podľa § 17 ods. 1 písm. b) zákona.“.
- Doplnenie prílohy č. 3 a č. 4:
Príloha č. 3
k vyhláške č. 503/2022 Z. z. KOEFICIENTY PRE BYTY A NEBYTOVÉ PRIESTORY ODPOJENÉ OD VYKUROVACEJ SÚSTAVY
- a) 0,2 pri bytoch a nebytových priestoroch v nadstavbách a vstavbách do podkrovia,
- b) 0,5 pri bytoch a nebytových priestoroch alebo ich častiach, ktoré sa nachádzajú na prízemí alebo na najvyššom podlaží alebo nad priestormi, ktoré nie sú vykurované, alebo v tých bytoch a nebytových priestoroch s individuálnym vykurovaním, cez ktoré neprechádzajú rozvody ústredného vykurovania v objekte rozpočítavania,
- c) 1,0 pri ostatných bytoch a nebytových priestoroch.
