Keď sa začne vlastníkom v bytovom dome pripomínať kanalizácia, nemožno to už prehliadať.

Väčšina vlastníkov vníma kanalizáciu po odtok zo svojho bytu, čo je celkom prirodzené. Menej prirodzené už však je, čo všetko sa v kanalizačnom systéme bytového domu ocitá, čo všetko ľudia vylievajú, hádžu či sypú do toaliet.

Najčastejšie sa znečistený či poškodený kanalizačný systém pripomenie zápachom. Je to signál, že niečo nie je v poriadku. Alebo, čo je horšie, z poškodenej kanalizačnej prípojky sa začne vyplavovať jej neželaný obsah, ktorý rozhodne nevonia.  
Takýto problém riešili dlhodobo obyvatelia staršieho bytového domu na Bernolákovej ulici. Zápach vychádza z kanalizácie vyúsťujúcej z domu a cítiť ho v spoločných priestoroch. Čistením sa dokonca zaoberali odborníci z dvoch firiem. Po prvom vyčistení sa problém o mesiac objavil znova a kanalizáciu museli dať prečistiť viackrát.
„Je veľmi nepríjemné, keď prídete do domu a prvé, čo zacítite, sú fekálie. U nás máme betónové kanalizačné rúry, v ktorých sa rokmi vytvorili trhliny a zachytáva sa tam všetko to, čo ľudia hádžu do toaliet a čo nemá v kanalizácii byť. Tento rok sme kanalizáciu dali prečistiť ďalšej firme, ktorá použila najskôr kamerový systém. Už tak veľmi nepáchne a nezapcháva sa,“ rozpráva Igor Ihnatišin, zástupca vlastníkov a domovník v jednom z vchodov.

V bytovom dome na Gabajovej ulici 28 – 30 už majú za sebou skúsenosť s riešením havárie kanalizácie . „Váha domu zrejme poškodila potrubie a v poškodených častiach sa začali zachytávať nečistoty. Obyvatelia by určite nemali do kanalizácie nič hádzať,“ pripomína Ing. Pavol Salaj, zástupca vlastníkov.   

Kanalizačné prípojky pre odvádzanie odpadových vôd v bytovom dome, ktoré sú pripojené na verejnú kanalizáciu, sú majetkom vlastníkov. Podľa legislatívy sa kanalizačné prípojky nepovažujú za verejnú kanalizáciu, ani za jej súčasť.

Kanalizačné prípojky sú síce životne dôležitou súčasťou domov, no vlastníci často prehliadajú starostlivosť o ne.
Pritom odborníci odporúčajú preventívne vyčistiť kanalizáciu v bytovom dome aspoň raz ročne. Prevencia je vždy lacnejšia, pretože oprava je zvyčajne menej nákladná, nemusíte a obávať nečakaných problémov alebo havárií a predĺžite životnosť potrubí.

Zo zanesených či upchatých potrubí sa nielen môže šíriť nepríjemný zápach, ale voda môže začať prúdiť spätne a zaplaviť domácnosť. Nehovoriac už o tom, že stojaca odpadová voda môže byť živnou pôdou pre baktérie, plesne a iné škodlivé organizmy - hrozia infekcie a alergie.

Ako udržíte kanalizáciu v bezchybnom stave?
Pravidelne čistite odtoky prírodnými alebo chemickými metódami, dajte kontrolovať a vyčistiť odpadovú šachtu, prečistiť kanalizáciu tlakovým zariadením, používajte sitká - umiestnite ich na odtoky, aby sa zachytili väčšie nečistoty.

Začať môžete od seba: nesplachujte do toalety, čo tam nepatrí. Nepoužívajte odtoky na odstraňovanie odpadov.
Čo nepatrí do odpadu/odtoku?
- hygienické potreby: vlhčené utierky, tampóny, vložky, plienky, obrúsky a podobne – upchávajú čerpadlá a vedenia,
-  chemikálie a ropné produkty: farby, riedidlá, lieky, rozpúšťadlá, sadra, lepidlá, motorové oleje, mazadlá, znečistený benzín, nafta a iné chemikálie – môžu nastať chemické reakcie sprevádzané vývojom plynov. Keďže kanalizačný systém je uzavretý, môže to ohrozovať zdravie či dokonca život. Rovnako môžu vzniknúť nerozpustné usadeniny.
- biologický odpad: potraviny, zvyšky jedál, šupy, kosti, potravinárske tuky, oleje, masti, tráva, záhradný odpad... – to všetko priťahuje do kanalizácie hlodavce,

-nerozpustné materiály: plasty, PET fľaše, obaly, piesok, kamene, zvyšky stavebných materiálov, guma, kovy, konzervy, plechovky, handry... upchávajú kanalizáciu, zmenšujú profil, vytvárajú bariéry a prekážky v kanalizačných rúrach.

Spôsoby opravy nefunkčnej kanalizácie:

• Mechanické čistenie: špirálami alebo vysokotlakovým čističom na odstránenie blokád.
• Chemické čistenie: použitie chemikálií na rozpustenie tokov a usadenín, s opatrnosťou kvôli možnému poškodeniu potrubia.
• Kamerová diagnostika: presná lokalizácia problému pomocou kamery.
• Výmena potrubia: ak je veľmi poškodené a je potrebné vymeniť časť alebo celé potrubie.
• Bezvýkopové technológie: metódy, ktoré umožňujú opravu potrubia bez nutnosti výkopov.