Je jeseň a sezóna schôdzí vlastníkov bytov je v plnom prúde. Neúčasť vlastníkov na schôdzach je problémom, ktorý trápi nielen nás ako správcu. Leží v žalúdku aj zástupcom vlastníkov, domovníkom a tým vlastníkom, ktorí nie sú ľahostajní voči tomu, čo sa deje za dverami ich bytu. Pre nich máme odkaz, ktorý nájdu v závere článku.

O výhodách osobnej účasti na schôdzach sme písali – a jednoznačne vyhrali nad písomným hlasovaním či jednou z jeho foriem – elektronickým hlasovaním.

Lenže ľuďom vo veľkých bytových domoch s približne 100 bytmi, alebo aj väčších, znemožnili stretnúť sa priamo v bytovom dome nielen pracovné či rodinné povinnosti, ale aj kapacitné možnosti. Jednoducho sa nepomestili do žiadneho zo spoločných priestorov. A tak si začali schôdze organizovať v blízkych priestoroch škôl.

Napríklad na žilinskom sídlisku Vlčince: Vlastníci z Černovskej 6 – 11 sa už roky stretávajú na schôdzach vlastníkov v priestoroch Základnej školy sv. Gorazda. A vlastníci z bytového domu na Piešťanskej... zase v ZŠ Karpatská. V oboch je zástupcom vlastníkov Michal Krebes.  

 „Školám za priestory platíme peniazmi z fondu domu. Inak by som nemal šancu schôdzu vlastníkov zorganizovať. Pri nadpolovičnej účasti vlastníkov by na Černovskú muselo prísť okolo 98 ľudí. Pre mňa ako zástupcu vlastníkov by bolo výhodnejšie, keby ľudia osobne prišli a zahlasovali, než organizovať spolu s OSBD Žilina písomné hlasovanie, počas ktorého týždeň chodím po bytoch, získavam podpisy a dookola vysvetľujem, o čo v hlasovaní ide. Na druhej strane, bez písomného hlasovania by sme v našich domoch neurobili vôbec nič,“ opisuje realitu zástupca vlastníkov Michal Krebes.

Obyvatelia si na schôdze vlastníkov v školách zvykli, no tých, ktorí chodia osobne z roka na rok ubúda. M. Krebes vidí v podstate stále tie isté tváre: „Väčšinou sú to starší ľudia. Zo začiatku prídu aj mladší, no tí dlho nevydržia,“ hovorí a upozorňuje: „Každý majiteľ bytu má nie len práva, ale aj povinnosti a jeho povinnosťou je prísť na schôdzu. Ja vždy ľuďom poviem: Keď neprídete, nemáte už potom čo namietať. Dáte priestor pre hlas tým, ktorí prišli a zahlasovali.“  

Ak to takto pôjde s neúčasťou vlastníkov ďalej, schôdze vlastníkov sa v priestoroch škôl organizovať nevyplatí. Je možné, že sa po čase predsa len uvidia v spoločných priestoroch domu.

A tu je sľúbený odkaz pre zástupcov vlastníkov a domovníkov, ktorí pracujú v prospech vlastníkov na úkor svojho voľného času a svojich rodín:
„Z OSBD Žilina Vám všetkým ďakujeme za to, že neúnavne organizujete a pomáhate organizovať schôdze – či už vlastníkov alebo vchodové, osobne chodíte od bytu k bytu pri písomných hlasovaniach a pomáhate tak vlastníkom obnovovať bytové domy a zvyšovať komfort bývania.“