Štátny fond rozvoja bývania nám zamietol rekordný počet žiadostí. Čo bude s obnovami domov?
Disponibilné financie v roku 2026 pre obnovu bytových domov sú vyčerpané. Oznámil to Štátny fond rozvoja bývania, ktorému sme z OSBD Žilina v roku 2026 adresovali 10 žiadostí o podporu.
Hoci lehota na podávanie projektov trvá vždy od januára do začiatku septembra, ako správca posielame žiadosti čo najskôr, aby mali vlastníci čo najvyššiu šancu financie získať. V roku 2026 sme stihli dokončiť a podať všetky žiadosti omnoho skôr – do júna.
Z nich však bola úspešná iba jediná – pre bytový dom na Lipovej 1946/5 v Žiline, kde chcú zatepliť fasádu, strop suterénov, sokel a obnoviť odkvapový chodník, obnoviť balkóny a vymieniť rozvody.
ŠFRB zatiaľ stále posudzuje druhú našu žiadosť o podporu pre zateplenie bytového domu na adrese Rybníky 944/9 v Žiline.
Tieto dva zámery majú spoločný účel „zatepľovanie“, čo zrejme znamená, že štát dáva prednosť projektom s energetickými úsporami.
Štátny fond však zamietol zvyšných 8 našich žiadostí s týmito účelmi rekonštrukcií: výmeny výťahov a rozvodov, obnovy lodžií a francúzskych okien. Štátnu podporu nedostane dokonca ani bytový dom so systémovou poruchou balkónov.
Medzi znova zamietnutými je aj posledná žiadosť o podporu z roku 2025, ktorú sme opätovne podali aj v roku 2026 – a bez úspechu.
Hoci nám tento rok ŠFRB zamietlo rekordný počet podaných žiadostí, čo sa doteraz nikdy nestalo, žiadosti sme nestiahli. Rozhodovací proces trvá do 31. decembra 2026. Sme však realisti, a preto sa naň nespoliehame ako na jedinú možnosť.
Vlastníkom sme navrhli iné riešenie: pomôžeme im sprostredkovať komerčný úver. Ak sa oslovení vlastníci napriek tomu rozhodnú opäť uchádzať o štátnu podporu, podáme žiadosti v roku 2027 nanovo. Niektoré doklady však budeme musieť prepracovať. Nielen preto, že napríklad cenové ponuky majú svoju obmedzenú platnosť - so zmenou podmienok štátnej podpory pre budúci rok totiž môže prísť aj samotný Štátny fond rozvoja bývania.
V roku 2026 sme žiadali o podporu pre tieto bytové domy:
- Hečkova 2425/34 – 40, Žilina: systémová porucha - prefabrikované lodžie, iná modernizácia – sokel, odkvapový chodník.
- Trnavská 1357/12 – 14, Žilina: výmena výťahov.
- Tulská 1676/15 – 20, Žilina: systémová porucha balkónov.
- Platanová 3227/10 – 15, Žilina: výmena výťahov a spoločných rozvodov.
- Dobšinského 1599/20 – 22, Žilina: výmena výťahov a spoločných rozvodov.
- A. Bernoláka 2169/37, 39, Žilina: iná modernizácia, obnova lodžií a francúzskych okien.
- Jaseňová 3220/6 – 22, Žilina: výmena výťahov.
- E. Nécseya 3169/4, Žilina: výmena výťahu.
- Rybníky 944/9, Žilina: zateplenie bytového domu.
- Lipová 1946/5, Žilina: účel zateplenie a účel výmena rozvodov.
