Na Platanovej ulici sa tešia, aj keď suchá jeseň neteší nikoho.
Ešte nedávno mnohí trochu váhali. Čistenie fasád nebolo lacnou záležitosťou, a aj preto dávali prednosť iným obnovám domu. No odkedy má mnoho bytových domov už dôležité a veľké rekonštrukcie za sebou a na sídliskách začali „svietiť“ ich zanesené fasády, je jasné, že nastal čas na ich údržbu.
Od masívneho zatepľovania bytových domov prešli roky. Niektoré fasády sú poveternostnými či inými vplyvmi zasiahnuté viac ako iné a niektoré nejde ovplyvniť (blízkosť zelene a menej slnečného svetla, stála vlhkosť, náveterné a severné plochy fasád, klimatické podmienky v jednotlivých častiach krajiny...).
Neradno podceniť, že omietka zanesená hubami, riasami a machmi nie je iba „škaredá“, ale aj nebezpečná.
„Ľudia si začali uvedomovať, že čistá fasáda je aj zdravotnou záležitosťou. Nikto nechce vdychovať výtrusnice a spóry, ktoré sa pri vetraní dostávajú do bytov. Navyše, ak je fasáda mikroorganizmami znečistená dlhodobo, v puklinkách sa drží vlhkosť a koreňový systém postupne degraduje omietku,“ hovorí Milan Demjan z firmy DEMO – DK, s. r. o.
Dodáva, že čistenie má trvácnosť približne 7 rokov, niekde menej, niekde viac, je to pri každom bytovom dome v jeho vlastných podmienkach individuálne.
Tajomstvom kvalitne vyčistenej fasády je podľa M. Demjana teplota vody a použitie aktívnej, biologicky odbúrateľnej chémie. Tá zároveň vytvára bariérovú ochranu zatepleného povrchu proti opätovnej kolonizácii mikroorganizmov.
A aj keď poľnohospodárom kríži plány, práve nedaždivá jeseň (alebo jar), akú máme aj v roku 2026, je najlepším obdobím na čistenie fasád.
Na Platanovej 16 – 19 v Žiline (na sídlisku Solinky) to však stihli ešte v auguste. A pre čistenie fasády si vybrali práve spoločnosť DEMO – DK, s. r. o. Ako hovorí tunajšia zástupkyňa vlastníkov Ing. Milada Kodajová, už keď čistenie plánovali, začala sledovať rozpätie cien v rámci tejto služby.
„A dnes môžem povedať, že čistenie je cenovo dostupnejšie ako v minulosti,“ hovorí a konštatuje: „Práce tejto spoločnosti sme si mohli prezrieť aj v ich katalógu. Nedali nám najnižšiu cenovú ponuku, no páčilo sa nám, že majú vlastné náradie a budú pracovať z vysokozdvižnej plošiny. Bola aj iná firma, ktorá by nám fasádu vyčistila lacnejšie, ale pracujú na lanách a zo strechy, a to sme nechceli, lebo strechu máme relatívne novú, zateplenú, a nechceli sme riskovať jej poškodenie.“
Jediné, čo nečistili, bola spodná fasáda domu, ktorá bola farbou natieraná nedávno. Fasádu štítovej steny ešte čaká odstránenie graffittov a oprava diery, v ktorej si postavili hniezdo sršne (píšeme o tom v inom článku).
V bytovom dome so 4 vchodmi si vlastníci pôžičkou pred ôsmimi rokmi splatili starý úver a dali urobiť: zateplenie strešného plášťa a strojovní výťahov, nový odkvapový chodník, výmenu pivničných okienok, výmenu okien a dverí na strojovniach výťahov, vyregulovanie vykurovacej sústavy. A nedávno v rámci revízie zrekonštruovali aj bleskozvody.
Do 5 rokov ich čaká výmena výťahov, rozvodov v stúpačkách a elektroinštalácie v spoločných priestoroch.
