Transakčná daň je nový typ dane, ktorá sa uplatňuje na také finančné prevody, pri ktorých dochádza k odpísaniu finančných prostriedkov z podnikateľského účtu.

Keďže bankový účet správcu OSBD Žilina je vedený ako podnikateľský, podlieha plateniu transakčnej dane. Náklad na transakčnú daň pre OSBD Žilina na rok 2025 odhadujeme na 6 400 eur, čo na kalendárny rok predstavuje sumu približne 9 600 eur.

Prvým zdaňovacím obdobím je apríl 2025.

Zákon o dani z finančných transakcií však určil, že platby súvisiace s bývaním a príspevky do fondu prevádzky, údržby a opráv bytového domu nepodliehajú transakčnej dani.

OSBD Žilina ako správca účtov bytových domov už od februára 2025 intenzívne kontaktoval banky s požiadavkou upresnenia postupu, aby účty bytových domov boli identifikované ako osobitný účet nepodliehajúci dani.

Hoci je táto výnimka zadefinovaná v zákone, každá banka zvolila iný postup riešenia.

Na základe požiadaviek bánk sme k 1. 4. 2025 zaslali všetky potrebné podklady k identifikácií účtov vlastníkov bytov a nebytových priestorov ako osobitných účtov nepodliehajúcich transakčnej dani.