Optimistické prognózy o znižovaní úrokových sadzieb v roku 2026 sa zatiaľ nenaplnili. Napriek zdaniu, že inflácia v roku 2025 postupne klesá a ekonomiky spomaľujú.

 V súčasnosti tým bytovým domom, ktorým na úveroch v tomto období končí fixácia, posielajú banky oznámenia o novej výške úrokovej sadzby na nasledovné obdobie fixácie.

A nová úroková sadzba je oveľa vyššia. Čo to znamená pre vlastníkov?
Že v mnohých prípadoch je potrebné navýšiť tvorbu do fondu prevádzky a údržby bytového domu, z ktorého sa uhrádzajú splátky úveru.

Ako správcovi nám v OSBD Žilina samozrejme záleží na tom, aby táto zmena vlastníkov zasiahla čo najmenej, a preto sa snažíme dohodnúť s bankami čo najvýhodnejšie podmienky.

V priloženom grafe vidíme, že hodnota 1M – Euriboru postupne klesala do júla 2025. A hoci sa ešte nedávno zdalo, že éra vysokých úrokových sadzieb sa končí, súčasná situácia naznačuje opak. Návrat k sadzbám pod 1 % je preto nepravdepodobný.

Finančné trhy predpovedajú, že júnové zvýšenie úrokových sadzieb nebolo v tomto roku posledné.
A optimistický scenár pripúšťa, že by mohli mierne klesať až v druhej polovici roka. Závisí to od inflácie a vývoja na finančných trhoch.

Zdroj : https://www.euribor-rates.eu/en/