Bytové domy budú naďalej poistené exkluzívnou zmluvou s opäť výhodnejšími podmienkami pre vlastníkov.
Od 1. 1. 2026 vstupuje do platnosti nový Dodatok k existujúcej poistnej zmluve s poisťovňou Colonnade, v ktorej sú poistené bytové domy v správe OSBD Žilina.
Výhody exkluzívnej zmluvy a profesionálny prístup spoločnosti naozaj motivujú zástpcov vlastníkov, domovníkov, ale i samotných vlastníkov poistné udalosti hlásiť.
A vďaka dlhoročnému trvaniu poistnej zmluvy sa nám podarilo priniesť aj určité porovnanie vývoja v oblasti poistenia bytových domov.
Vyhodnotenie poistných udalostí v rokoch 2022 - 2025:
- Plnenie z poistných udalostí v sume 266 tisíc eur.
Najviac v prípadoch vandalizmu 41%, zodpovednosť 29% zodpovednosť, živel 30%. - 467 poistných udalostí celkom.
- 275 prípadov vandalizmu: rozbité sklá na vstupných dverách, poškodené dvere, grafity na fasádach bytových domov a diery na fasáde od vtáctva.
- 146 zodpovedností za škodu, škody vzniknuté ako následok vytopenia (poruchy a havárie v stúpačkách, poškodené hlavné uzatváracie ventily, strechy)
- 46 poškodení majetku živelnými udalosťami
- 15 tisíc eur vyplatený profitsharing (vrátené poistné) v roku 2023, rozúčtovaný do jednotlivých fondov opráv bytových domov
Aby domy neboli podpoistené
Pre obrovský nárast cien nehnuteľností v kombinácii s vysokou infláciou za posledné roky, došlo k navýšeniu jednotkovej ceny plochy bytu. Je to dôležité, pretože sa tým vlastníci chránia proti podpoisteniu svojich bytov. Rovnako dôležité je, že sa zvýši hodnota poistnej sumy bytu, ktorá by mala byť dostatočná aj v prípade totálnej škody.
Detailne sme sa zaoberali vývojom cien nehnuteľností od roku 2022, kedy sa naposledy navyšovala jednotková cena plochy bytu v poistnej zmluve. Od tretieho kvartálu 2023 do druhého kvartálu 2025 (www.nbs.sk) priemerná cena 1 m² plochy bytu v Žiline narástla zo sumy 1891 eur na sumu 2038 eur. Preto Predstavenstvo OSBD Žilina rozhodlo o navýšení jednotkovej ceny 1 m² plochy bytu z 1800 eur/m² na 2000 €/m².
Čo sme ešte pripoistili naviac alebo lepšie?
Získali sme nové pripoistenie nákladov pre odstránenie vtáčích alebo iných hniezd zo striech a fasád budov. Spoluúčasť poisteného na poistnom plnení je 33 eur.
Mohlo by Vás zaujímať podrobnejšie:
- Zabezpečili sme poistenie pre odstraňovanie vtáčích alebo iných hniezd zo striech a fasád budov, samozrejme podľa platnej legislatívy. Spoluúčasť poisteného na poistnom plnení vo výške 33 €.
