Po komplexnej obnove bytového domu na Spanyolovej ulici 22, 24 sú spokojní vlastníci, pamiatkari a určite aj zhotoviteľ. Takéto projekty sú totiž výzvou pre všetkých.

„Bolo to náročné, ako to v starej bytovke býva,“ hovorí o rekonštrukcii Vierka Erdélyiová, zástupkyňa vlastníkov.  

„Nebola som na to celkom sama, pomáhala mi vlastníčka bytu z druhého vchodu. Musím vyzdvihnúť, že s firmou B-ing sme naozaj riešili všetko spoločne: projekty, farby, ale aj neočakávané prekážky, ktoré sa vyskytli už počas prác. Pán Dobrovolský z B-ingu nám predložil  návrhy spoločnosti na obnovu nášho domu vypracované do detailov. Vidieť, že sa nielen vyzná v tom, čo robí, ale má aj úplne iný prístup k práci i k ľuďom. Aj v budúcnosti si určite zvolíme túto firmu,“ dodáva V. Erdélyiová.

„Za pochodu“ prišli na to, prečo vlhla stena pivnice: pri odkopávaní terénu natrafili na  prasknutý parovod, ktorý opravili a zaizolovali. Vyriešili aj problémy s prepadávajúcim sa terénom za domom i s CO krytom.

Ochota spoločnosti sa prejavila aj inde: „Architekt mesta požadoval ponechať travertínové obloženie na fasáde. B-ing sa postaral o vyčistenie a doplnenie chýbajúceho obkladu. Rovnako dali vyrobiť mreže na okná najnižších bytov podľa našich požiadaviek,“  vysvetľuje zástupkyňa vlastníkov.

V rámci komplexnej rekonštrukcie domu podporenej financovaním z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania majú vlastníci novú strechu, zateplenú fasádu, nové balkóny. Dom je zároveň odizolovaný po úroveň pivníc, pretože v prízemných bytoch sa darilo plesniam. Zrekonštruovaná je dlažba a obnovené sú zábradlia za domom i pred domom  – kde majú podnikatelia prenajaté priestory od OSBD Žilina.

Dom má nové odkvapové rúry, parapety, novú zámkovú dlažby okolo bočných stien. Zateplené sú aj steny prízemných bytov vo vchodoch.

Súčasťou obnovy bola aj výmena ležatých aj stúpacích rozvodov studenej a teplej vody a cirkulácie a tiež výmena kanalizačných rúr systémom Uponor Decibel. Tie zrealizovala spoločnosť Miroslav Mlích M-SERVIS.

„Taktiež sme vykonali hydraulické vyregulovanie vykurovacieho systému celej bytovky. Narazili sme tam na problém zlého napojenia vykurovacích rúr, kde nefungovalo kúrenie spodného bytu. Urobili sme opravu,“ informuje Bc. Juraj Čuntala z tejto spoločnosti.

„Po oprave už je konečne dostatočne vykurovaný aj spodný byt. A doplním, že máme vymenené aj škodlivé azbestové potrubia," dopĺňa V. Erdélyiová.

Komplexná rekonštrukcia trvala do marca 2025 dovedna asi 4 mesiace s 1 a pol mesačnou prestávkou. Počas našej návštevy boli ešte zo zeme vyvedené vetracie rúry, nachystané na výmenu.

V budúcnosti by V. Erdélyiová bola rada, ak by zrekonštruovali interiér vchodov: vymaľovali steny, natreli zábradlia a vymenili nové sokle pri schodoch. Rovnako aj vymaľovali pivnice a opravili zatrávňovacie tvárnice.